名谷17団地70号棟

  • 兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目

  • / 名谷駅 徒歩9分

  • 1979年築 / 5階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より11.9%割安

販価
580万円
8.4万円/㎡
相場
658万円
9.5万円/㎡
296
537
779
1,021
AI査定結果
推定相場価格
658万円
9.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
537万円〜779万円
7.8万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
名谷17団地70号棟
580万円(8.4万円/㎡)/ 5階 / 68.98㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価(8.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/05580万円8.4万円5階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/04/29680万円9.9万円5階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/04/01780万円11.3万円5階 68.98㎡ 3LDK南東
2025/01/11780万円10.9万円4階 71.5㎡ 4DK
2024/12/12880万円12.8万円5階 68.98㎡ 3LDK南東
2024/11/091,000万円14.0万円1階 71.5㎡ 3DK
2024/09/29880万円12.3万円4階 71.5㎡ 4DK
2024/08/25980万円13.7万円5階 71.5㎡ 3LDK
2023/08/24980万円13.7万円4階 71.5㎡ 4DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は9.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(8.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05名谷17団地70号棟
神戸市須磨区西落合七丁目
名谷駅9分 580万円8.4万円68.983LDK5階 / 5階建 南東197990RC
2025/02/28ニューライフ白川台
神戸市須磨区白川台三丁目
名谷駅24分 520万円7.0万円74.733LDK3階 / 7階建 1978107RC
2024/11/03北須磨団地F棟
神戸市須磨区友が丘九丁目
名谷駅17分 980万円12.1万円80.833LDK3階 / 6階建 南西197440RC
2024/03/21須磨・名谷ハウス2号棟
神戸市須磨区北落合六丁目
名谷駅42分 780万円12.5万円62.333LDK3階 / 7階建 1984113SRC
2025/02/12ロイヤルコーポ白川台
神戸市須磨区白川台五丁目
名谷駅40分 480万円6.7万円72.123LDK8階 / 10階建 197754RC
2025/02/11名谷2団地12号棟
神戸市須磨区菅の台五丁目
名谷駅26分 450万円7.3万円62.053LDK3階 / 5階建 197540RC
2025/03/10北須磨団地E棟
神戸市須磨区友が丘五丁目
名谷駅30分 530万円6.8万円78.112LDK4階 / 5階建 南西197460RC
2025/04/10グランドパレス上須磨
神戸市須磨区若草町一丁目
妙法寺駅22分 730万円8.9万円82.13LDK2階 / 11階建 -1983118SRC
2023/02/22高倉台12団地60号棟
神戸市須磨区高倉台三丁目
山陽須磨駅23分 450万円7.5万円60.353LDK3階 / 5階建 197490RC
2024/12/17ガーデンハイツ須磨B棟
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 880万円11.3万円77.652LDK1階 / 6階建 南西197648RC
2025/06/05ガーデンハイツ須磨
神戸市須磨区高倉町二丁目
山陽須磨駅11分 950万円11.3万円83.873LDK1階 / 6階建 南東197648RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05名谷17団地70号棟
神戸市須磨区西落合七丁目
名谷駅9分 6.9万円0.10万円68.983LDK5階 / 5階建 南東197990RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.3%上昇、神戸市須磨区では13.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(8.4万円)は神戸市須磨区の平均と比較して52.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.5万円/㎡
前年比+4.3%
神戸市須磨区
17.7万円/㎡
前年比-13.7%

マンション概要

マンション名名谷17団地70号棟
所在地兵庫県神戸市須磨区西落合七丁目
交通名谷駅徒歩9分
築年月1979年
階数5階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権